Traumhaftes Baugrundstück in ruhiger Bestlage der Pasinger Waldkolonie, nahe dem Stadtpark

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Traumhaftes Baugrundstück in ruhiger Bestlage der Pasinger Waldkolonie, nahe dem Stadtpark

    Kaufpreis

    • 1.150.000,00€
    • 2.072,07€/m²

    Fläche

    m²555

    Übersicht

    • Grundstück
    • Immobilientyp
    • 035
    • Objektnummer
    Erschließung:Erschlossen
    Empfohlene Nutzung:Einfamilienhaus
    Bebaubar nach:wie Nachbarbebauung
    Verfügbar ab:sofort

    Adresse

    • Land Deutschland
    • Bundesland Bayern
    • Stadt München
    • Stadtteil Pasing
    • Postleitzahl 81243
    Kosten
    Preis/m²:2.072,07 €/m²
    Provision für Käufer:2,00 % brutto
    Provisionshinweis:Die Provision ist fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

    Objektbeschreibung

    In begehrter, ruhiger Lage von Pasing liegt dieses attraktive Baugrundstück in Süd-Westausrichtung, ganz in der Nähe des Pasinger Stadtparks.

    Das Grundstück ist perfekt geschnitten.
    Die Grundstückslänge beträgt ca. 28,00 Meter auf der Ost- und Westseite. Die Breite misst über die gesamte Grundstückslänge etwa 20 Meter.
    Daher eignet es sich hervorragend für eine Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem Einfamilienhaus.

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    Grundrisse und Dokumente

    Lageplan
    LagePasing-Obermenzing ist der 21. Münchner Stadtbezirk, mit circa 82.000 Einwohnern. Er liegt im Münchner Westen. Pasing, gegründet 763 durch den Bajuwaren Paoso, war lange selbstständig und wurde 1938 in die Landeshauptstadt eingemeindet. Pasing ist ein attraktiver, lebendiger Stadtteil und verfügt noch über eine fast unabhängige Infrastruktur: den Pasinger Bahnhof, der täglich von über 100.000 Reisenden genutzt wird, und eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und zum Flughafen garantiert. Das Pasinger Rathaus, ein eigenes Rathaus mit Bürgerbüro im Stadtteil. Den Pasinger Marienplatz, mit seiner vielfältigen Gastronomie-im Sommer auch gerne im Freien. Die „Pasinger Fabrik“, die Kunst, Konzerte, Opern und Theaterstücke präsentiert. Außerdem, den Pasinger Viktualienmarkt, mit seinem täglich frischen Angebot sowie den Pasinger Stadtpark, den kleinen Bruder des Englischen Gartens. Pasing-Obermenzing wird von Süd-nach Nord von der Würm durchflossen, die sich in flachen Biegungen dahinschlängelt. Der Grünzug an der Würm wird fast durchgehend von Geh- und Radwegen begleitet und bietet viel Platz für Erholung. Der knapp 40 km lange Fluss kommt aus dem Starnberger See und mündet bei Dachau in die Amper. Dabei dreht er zwischen Pasing und Allach einige Extrarunden: er speist den Nymphenburger Kanal und den Wassergraben um Schloss Blutenburg. Kulturell haben die Stadtteile entlang der Würm viel zu bieten: Die Blutenburg, ein historisches Schlösschen aus 1432, das nahe dem Nymphenburger Schlosspark liegt. Schloss Dachau, das auf einem Hügel über der Altstadt thront. Das älteste Gasthaus Münchens, den Alten Wirt in Obermenzing, sowie zahlreiche Biergärten entlang der Würm. Auch die attraktiven Einfamilienhäuser der Villenkolonie und der Waldkolonie in Pasing aus dem 19. Jahrhundert liegen nördlich und südlich des Bahnhofs entlang der Würm. Direkt am Pasinger Bahnhof gelegen, bietet die Shopping Mall „Pasing Arcaden“ mit circa 150 Shops zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Angebote mit städtischem Flair. Das angebotene Grundstück liegt im Bereich der „Waldkolonie“ in Stadtparknähe südlich des Pasinger Zentrums. Die unmittelbare Umgebung gilt als exklusive Wohngegend mit einer hohen Villen-/Einfamilienhausdichte mit großen, parkähnlichen Grundstücken. Ein Kindergarten sowie ein Schulkomplex mit Grund-und Hauptschule sowie zwei Gymnasien sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist trotz der ruhigen Wohngegend auf Grund der Nähe des Pasinger Zentrums hervorragend.
    SontigesH A F T U N G S A U S S C H L U S S Die Informationen und Darstellungen in diesem Exposé basieren auf den Angaben und Unterlagen Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Allein die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort und der Inhalt des notariellen Kaufvertrages sind maßgebend.Maßgebend sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.Das Angebot ist jederzeit freibleibend. Die Möglichkeit eines anderweitigen Verkaufs bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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