Top saniertes, möbliertes und sehr gut geschnittenes Appartement mit Balkon

Augsburg

Top saniertes, möbliertes und sehr gut geschnittenes Appartement mit Balkon

Augsburg
Vergeben Zu Vermieten

Kaltmiete

  • 620,00€
  • 17,71€/m²

Fläche

35

Zimmer

1

Warmmiete

700 €

Übersicht

Objektnummer: 7
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
Typ:Etagenwohnung
Etage:2
Etagenzahl:5
Bezugsfrei ab:flexibel
Zimmer:1
Haustiere:Nein

Adresse

  • Land Deutschland
  • Bundesland Bayern
  • Stadt Augsburg
  • Stadtteil Lechhausen
  • Postleitzahl 86165
Kosten
Preis/m²:17,71 €/m²
Nebenkosten:+ 80 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:Ja
Gesamtmiete:700 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr:1972
Objektzustand:Neuwertig
Ausstattung:Luxus
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:Gas
Energie­ausweistyp:Bedarfsausweis
End­energie­verbrauch:96 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:1972
Energieausweis:Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Objektbeschreibung

Lieber Interessent:

*Bitte lesen Sie die Hinweise unter „Sonstiges“ – danke*

Komplett saniertes, möbliertes Appartement für gehobene Ansprüche.
Im 2. OG mit Lift
In ruhiger Lage, Blick ins Grüne unmittelbar an den
Lechauen gelegen.
Gepflegte Wohnanlage mit vielen Grünflächen mit
kostenfreien zur Wohnanlage gehörenden Parkplätzen.
Münzwaschmaschine und Trockenraum im Keller.
Mit Kellerabteil und absperrbarem Fahrradraum neben
Hauseingang.

AusstattungAlle Wände und Türen glatt gespachtelt und weiß gestrichen, Heller Ahornparkettboden , komplette Beleuchtung aus LED Alle Räume durch Türen von einander abgetrennt Flur: vollständig renoviert, großer weißer Einbauschrank abgehängte Decke mit integrierten LED spots Garderobe, Gegensprechanlage Bad mit Wanne: komplett neu, modern und hochwertig gestaltet abgehängte Decke mit integrierten LED spots Natursteinfliesen mit warmen Tönen edler, maßgefertigter Waschtisch aus Bambusholz Chromarmaturen, großzügige Ablage und Verstaumöglichkeiten Wohnraum: neu, geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet große Fensterfront, fast über die gesamte Wohnraumbreite Terrassentür mit Zugang zum großzügigen Balkon neuwertige, weiße Kunststofffenster abgehängtes Deckenpanel mit LED spots Küche: Großes Fenster weiße Einbauküche mit Oberschränken mit kopffreiem Dunstabzug, Ceranplatte, Spülmaschine und Kühlschrank stylische Bar aus Bambusholz mit Barhockern, als vollwertiger Essplatz nutzbar mit LED Beleuchtung in der Fensternische Nur für Einzelpersonen geeignet Ich bitte um kurze Zuschrift per E-Mail. Nicht ausgefüllte Anfragen können leider aus zeitlichen Gründen nicht beachtet werden!
LageRuhig gelegen ganz in der Nähe der Lechauen, viel Grün Die Firma Kuka ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar Ebenso MAN und Siemens Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in kürzester Zeit Optimale Straßenbahnanbindung an Haltestelle Zugspitzstraße (100m) sowohl ins Zentrum als auch zum Bahnhof Hochzoll (5 min Fahrzeit) und somit optimal für München Pendler geeignet Sehr gute Anbindung an die Autobahn A8 Richtung München und Stuttgart (5 min zum Autobahnanschluss)
SontigesBitte Kontaktaufnahme ausschließlich über Immoscout - danke! Die Mindestmietdauer beträgt 2,5 Jahre (30 Monate). Bei einer Mindestmietdauer von 3,5 Jahren beträgt die monatliche Miethöhe lediglich 600 €/netto pro Monat. Nur für Einzelpersonen geeignet Ich bitte um kurze Zuschrift per E-Mail. Nicht ausgefüllte Anfragen können leider aus zeitlichen Gründen nicht beachtet werden! Das Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht und soll vertraglich ausgeschlossen werden.
Herr Christian Scharl Ma, Bsc Immobilienmanagement
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