Top saniertes, möbliertes und sehr gut geschnittenes Appartement mit Balkon

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Top saniertes, möbliertes und sehr gut geschnittenes Appartement mit Balkon

    Kaltmiete

    • 620,00€
    • 17,71€/m²

    Fläche

    m²35

    Zimmer

    1

    Warmmiete

    700 €

    Übersicht

    Objektnummer: 7
    • Wohnung
    • Immobilientyp
    • 1
    • Schlafzimmer
    • 1
    • Badezimmer
    Typ:Etagenwohnung
    Etage:2
    Etagenzahl:5
    Bezugsfrei ab:flexibel
    Zimmer:1
    Haustiere:Nein

    Adresse

    • Land Deutschland
    • Bundesland Bayern
    • Stadt Augsburg
    • Stadtteil Lechhausen
    • Postleitzahl 86165
    Kosten
    Preis/m²:17,71 €/m²
    Nebenkosten:+ 80 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten:Ja
    Gesamtmiete:700 €
    Bausubstanz & Energieausweis
    Baujahr:1972
    Objektzustand:Neuwertig
    Ausstattung:Luxus
    Heizungsart:Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger:Gas
    Energie­ausweistyp:Bedarfsausweis
    End­energie­verbrauch:96 kWh/(m²*a)
    Baujahr laut Energieausweis:1972
    Energieausweis:Energieausweis liegt für das Gebäude vor

    Objektbeschreibung

    Lieber Interessent:

    *Bitte lesen Sie die Hinweise unter „Sonstiges“ – danke*

    Komplett saniertes, möbliertes Appartement für gehobene Ansprüche.
    Im 2. OG mit Lift
    In ruhiger Lage, Blick ins Grüne unmittelbar an den
    Lechauen gelegen.
    Gepflegte Wohnanlage mit vielen Grünflächen mit
    kostenfreien zur Wohnanlage gehörenden Parkplätzen.
    Münzwaschmaschine und Trockenraum im Keller.
    Mit Kellerabteil und absperrbarem Fahrradraum neben
    Hauseingang.

    AusstattungAlle Wände und Türen glatt gespachtelt und weiß gestrichen, Heller Ahornparkettboden , komplette Beleuchtung aus LED Alle Räume durch Türen von einander abgetrennt Flur: vollständig renoviert, großer weißer Einbauschrank abgehängte Decke mit integrierten LED spots Garderobe, Gegensprechanlage Bad mit Wanne: komplett neu, modern und hochwertig gestaltet abgehängte Decke mit integrierten LED spots Natursteinfliesen mit warmen Tönen edler, maßgefertigter Waschtisch aus Bambusholz Chromarmaturen, großzügige Ablage und Verstaumöglichkeiten Wohnraum: neu, geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet große Fensterfront, fast über die gesamte Wohnraumbreite Terrassentür mit Zugang zum großzügigen Balkon neuwertige, weiße Kunststofffenster abgehängtes Deckenpanel mit LED spots Küche: Großes Fenster weiße Einbauküche mit Oberschränken mit kopffreiem Dunstabzug, Ceranplatte, Spülmaschine und Kühlschrank stylische Bar aus Bambusholz mit Barhockern, als vollwertiger Essplatz nutzbar mit LED Beleuchtung in der Fensternische Nur für Einzelpersonen geeignet Ich bitte um kurze Zuschrift per E-Mail. Nicht ausgefüllte Anfragen können leider aus zeitlichen Gründen nicht beachtet werden!
    LageRuhig gelegen ganz in der Nähe der Lechauen, viel Grün Die Firma Kuka ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar Ebenso MAN und Siemens Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in kürzester Zeit Optimale Straßenbahnanbindung an Haltestelle Zugspitzstraße (100m) sowohl ins Zentrum als auch zum Bahnhof Hochzoll (5 min Fahrzeit) und somit optimal für München Pendler geeignet Sehr gute Anbindung an die Autobahn A8 Richtung München und Stuttgart (5 min zum Autobahnanschluss)
    SontigesBitte Kontaktaufnahme ausschließlich über Immoscout - danke! Die Mindestmietdauer beträgt 2,5 Jahre (30 Monate). Bei einer Mindestmietdauer von 3,5 Jahren beträgt die monatliche Miethöhe lediglich 600 €/netto pro Monat. Nur für Einzelpersonen geeignet Ich bitte um kurze Zuschrift per E-Mail. Nicht ausgefüllte Anfragen können leider aus zeitlichen Gründen nicht beachtet werden! Das Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht und soll vertraglich ausgeschlossen werden.

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