Großzügige, frei gestaltbare Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront im Erdgeschoss

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Großzügige, frei gestaltbare Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront im Erdgeschoss

    monatl. Miete pro m²

    • 13,70€

    Fläche

    m²460

    Verkauf

    357 m²

    Übersicht

    • Einzelhandel
    • Immobilientyp
    • 154090366
    • Objektnummer
    Lagekriterien
    Zulieferung:Anfahrt von hinten
    Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:2 Min.
    Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:15 Min.
    Hauptkriterien
    Verkaufsfläche:357 m²
    Nebenfläche:100 m²
    Verfügbar ab:sofort
    Qualität der Ausstattung:Normal
    Schaufensterfront:29 m

    Adresse

    • Land Deutschland
    • Bundesland Bayern
    • Stadt München
    • Stadtteil Laim
    • Postleitzahl 80687
    Kosten
    Nebenkosten:4,50 € pro m²
    Kaution:20.000
    Provision für Mieter:1,2 Monatskaltmieten
    Die Provision ist für den Mieter des Objektes fällig mit Abschluss eines gültigen Mietvertrages.
    Bausubstanz & Energieausweis
    Ausstattung:Normal
    Letzte Modernisierung/Sanierung:2023

    Objektbeschreibung

    Großraumladen in guter Lage mit großer Schaufensterfront über die gesamte Ladenbreite.
    Der Flächengrundriss lässt eine freie Gestaltung der Verkaufs/Austellungsfläche zu.
    Die Warenanlieferung kann über einen rückwärtigen Eingang erfolgen. Die Zufahrt ist breit und gut befahrbar.
    Neben der großen Ladenfläche im Erdgeschoss verfügt die angebotene Gewerbefläche über einen Warenannahmebereich, sowie Kühlraum.

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    LageDie Gewerbeeinheit liegt gut sichtbar direkt an der Landsbergerstraße in unmittelbarer Nähe des Laimer Bahnhofs. (6 Gehminuten) Die Landsbergerstraße ist die größte Verkehrsachse vom Westen der Stadt ins Münchner Zentrum. Vorallem der Abschnitt zwischen Pasing und der Schwanthalerhöhe ist traditionell ein beliebter Gewerbestandort mit vielen namhaften Unternehmen in der Umgebung. Durch die große Schaufensterfront, welche Sie nach Ihren Wünschen gestallten können, sticht sie schnell ins Auge. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Laden zur Verfügung.

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