Traumhafte Penthouse-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse – Ideal für Singles!

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Traumhafte Penthouse-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse – Ideal für Singles!

Kaltmiete

1.470,00€
21,27€/m²

Fläche

Zimmer

Warmmiete

Übersicht

Objektnummer: 0017

Wohnung
Immobilientyp

1
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Garage / Stellplatz

Adresse

Land Deutschland
Bundesland Bayern
Stadt München
Stadtteil Laim
Postleitzahl 80686

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

**Bitte lesen Sie die Vertragskonditionen unter sonstige**

Hochwertig und modern präsentiert sich die lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit dreiseitig-umlaufender Dachterrasse. Die neuwertige Wohnung ist ideal für Menschen mit Bewusstsein für Qualität.

Aufgrund des relativ kleinen Schlafzimmers ist die Wohnung primär für Singles und ”Minimalisten” geeignet. Gerne sind aber auch kompromissbereite Paare willkommen! :)

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines exklusiven Wohnensembles (LaimerTrio). Das LaimerTrio besticht durch seinen besonderen Charme. Es befindet sich in einer Seitenstraße, eingebettet in einen ansprechenden Gemeinschaftsgarten mit Springbrunnen, mitten im beliebten Münchner Stadtteil Laim. Bei der Konzeption des LaimerTrios wurde großer Wert auf Wohnkomfort, Qualität und Energieeffizienz gelegt.

Grundrisse und Dokumente

Grundriss

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: ° Hochwertiger Designer-Vinylboden „Stieleiche geräuchert" und ansprechende Fließen ° Hochwertige Markeneinbauküche - mit Unter- und Oberschränken - mit Markengeräten (Spülmaschine, Ofen, Ceranfeld, Dunstabzug, großer Kühlschrank mit Frische-Schubladen und „doppeltgroßem“ Gefrierfach) - Arbeitsplatte und Wandverkleidung aus Naturstein „Paradiso Bash“ (Granit) ° Bad mit Fenster (en-suite) - ebenerdige Duschen mit Echtglas-Duschwänden - Handtuchheizkörper - Fußbodenheizung ° Separates Gäste-WC ° Dreiseitig umlaufende Dachterrasse (mit weitreichendem Ausblick) ° Automatische Wohnraumbelüftung (mit Zentralgerät) ° Fußbodenheizung (mit Einzelraum-Regelung) in jedem Raum ° Elektrische Raffstores (Wohnen-/Kochen) ° Elektrische Rollläden (Schlafen, Bad, Diele) ° Elektrische Markise (Südseite des Wohnraums) ° Anschluss an zentrale Satelliten- und Antennenanlage ° Tiefgaragen-Einzelstellplatz ° privates Kellerabteil ° zentraler Fahrradraum (gemeinschaftlich genutzt) ° Aufzug im Haus (vom Untergeschoss bis ins oberste Stockwerk, in dem sich die Wohnung befindet) ° gepflegte "Waschküche" im Haus: In der "Waschküche" gibt es sowohl zwei professionelle Münzgeräte (Waschmaschine und Trockner) als auch wohnungszugehörige Einzelstellplätze für mietereigene Geräte (Turm).

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Geschäfte – nicht nur – des täglichen Bedarfs, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für einen spontanen Biergartenbesuch empfiehlt sich der nahe gelegene Hirschgarten. Während der Sommermonate lädt der ebenfalls nahe gelegene Westpark zum Besuch eines Open-Air-Kinos ein. Zwei Buslinien (Line 51 und 168, Haltestelle: Aindorferstraße) halten weniger als 100m entfernt. Die S-Bahn-Stammstrecke (alle S-Bahnen, Haltestelle: Laim) zwei Straßenbahnlinien (Linie 18, Haltestelle: Ammerseestraße und Linie 19, Haltestelle: Fürstenriederstraße) sowie zwei U-Bahnen (Linie U5, Haltestelle: Laimer Platz und Linie U6, Haltestelle: Holzapfelkreuth) können innerhalb weniger Minuten erreicht werden. So liegt die Münchner Innenstadt nur etwa 15 Minuten entfernt. Die Autobahnen A96 und A8 lassen sich schnell erreichen. Somit besteht eine flotte Anbindung in die Naherholungsgebiete im Münchner Umland, in die Alpen sowie zum Flughafen München.