Unmittelbar am wunderschönen Kirchseestrand gelegen:
Traumhaftes Grundstück mit kleiner Hütte und Waldbestand im Naturschutzgebiet. Das Grundstück ist eine Oase im Grünen und befindet sich in absoluter Ruhelage zwischen Bad Tölz und Holzkirchen im bayrischen Alpenvorland.

Es handelt sich um ein FREIZEITGRUNDSTÜCK, welches mit einer knapp über 30 m² großen Holzhütte bebaut ist. Die Hütte ist an die öffentliche Stromversorgung angebunden, hat aber keinen Kanalanschluss.
Öffentliche Toiletten befinden sich in rund 200 Meter Entfernung, am Besucherparkplatz des Kirchsees.
Auf Grund der Lage im Naturschutzgebiet ist ein Abriss und Ersatzbebauung vorraussichtlich nicht möglich, eine Sanierung der bestehenden Hütte lt. derzeitiger Auskunft der Behörden aber schon.

Der öffentliche Badestrand mit Steg befindet sich in nächster Nähe (Kirchseestrand) und ist fußläufig in rund zwei Gehminuten erreichbar.
Für das leibliche Wohl während eines Badetages, sorgt der bei gutem Wetter geöffnete Seekiosk.
Der Kiosk bietet selbstgebackene Kuchen, Brotzeit und guten Kaffee.

Das Grundstück bietet einen hohen Freizeitwert, mitten in wunderbarer Natur. Egal ob als Badegrundstück oder als Ausgangspunkt für Wander- oder Radtouren bestens geeignet.
Sie erreichen zahlreiche Ausflugsziele im bayrischen Oberland innerhalb kürzester Zeit. (Bad Tölz, Tegernsee oder Schliersee, etc.)

Das Wandergebiet um den See und in der näheren Umgebung bietet unberührte Natur und Ruhe.
Das Franziskaner Kloster Reutberg, mit wunderschönem Biergarten und Alpenpanorama liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Verweilen ein.